5 ideas para conseguir un fiador para rentar

Cuando se trata de alquilar una propiedad, tener un aval puede facilitar el proceso y aumentar tus posibilidades de aprobación. Un aval actúa como una red de seguridad para los propietarios, garantizando que se realizarán los pagos de alquiler incluso si el inquilino no puede cumplir con sus obligaciones. Si estás teniendo dificultades para encontrar un aval, aquí tienes cinco ideas que pueden ayudarte a conseguir uno.

1. Familia o amigos cercanos

Una de las formas más comunes de encontrar un aval es recurrir a tus familiares o amigos cercanos. Estas personas suelen tenerte más confianza y pueden estar dispuestas a respaldar tu solicitud de alquiler. Al acercarte a alguien conocido, asegúrate de explicar las responsabilidades e implicaciones legales de ser un aval. Tener una conversación abierta y honesta ayudará a establecer expectativas desde el principio.

2. Empresas de avales profesionales

Existen varias empresas de avales profesionales especializadas en proporcionar servicios de avales a personas que no tienen un aval adecuado entre sus conocidos. Estas empresas evalúan tu situación financiera y actúan como tu aval a cambio de una tarifa. Si bien esta opción puede implicar algunos costos adicionales, puede aumentar significativamente tus posibilidades de conseguir una propiedad de alquiler.

3. Seguro de garantía de alquiler

El seguro de garantía de alquiler es otra forma de evitar la necesidad de un aval físico. Este tipo de póliza de seguro, generalmente ofrecido por compañías de seguros, actúa como una red de seguridad para los propietarios, garantizando que recibirán los pagos de alquiler incluso si el inquilino no cumple. Si bien el inquilino paga por este seguro, elimina la necesidad de un aval y proporciona tranquilidad para ambas partes.

4. Co-Firmante

Si no puedes encontrar un aval tradicional, puedes considerar encontrar un co-firmante. Un co-firmante es una persona, preferentemente con un ingreso estable y buen crédito, que firma el contrato de arrendamiento junto contigo. Comparten la responsabilidad igualitaria de los pagos de alquiler y posibles daños causados. Sin embargo, ten en cuenta que si no cumples con tus obligaciones, el co-firmante se vuelve el único responsable, lo que puede tener graves consecuencias en tu relación.

5. Negociar con el arrendador

Si tienes dificultades para encontrar un aval, no dudes en tener una conversación abierta con el arrendador. Explica tu situación y transmite tu compromiso de pagar el alquiler de manera responsable. Ofrecer un depósito de seguridad más alto o pagar unos meses de alquiler por adelantado también puede ayudar a aliviar sus preocupaciones. En algunos casos, los arrendadores pueden estar dispuestos a renunciar al requisito de un aval o encontrar un acuerdo alternativo.

Conclusión

Aunque encontrar un aval para alquilar puede ser un desafío, no es imposible. Al explorar estas cinco ideas y ser proactivo en tu búsqueda, puedes aumentar tus posibilidades de encontrar un aval adecuado o soluciones alternativas. Recuerda que la comunicación es clave durante todo el proceso, asegurándote de que todas las partes estén en la misma página y comprendan sus respectivas responsabilidades.